Minden szolgáltatás
Ingatlan és fejlesztési projektek
A LEXANTE Ügyvédi Iroda az Ön partnere átfogó jogi szolgáltatásokkal az ingatlan- és fejlesztés területén. Tapasztalt jogászainknak köszönhetően minőségi jogi megoldásokat kínálunk az ingatlan-, fejlesztés- és építőipari projektjeihez.
Szakterületünk
Tapasztalt ügyvédeink az ingatlan- és ingatlanfejlesztés területén végzett jogi szolgáltatásokra specializálódtak. Átfogó jogi tanácsot adunk szlovákiai ingatlanok vásárlásával, eladásával, építésével, bérbeadásával és átruházásával kapcsolatban. Ügyfeleinket az ingatlanügyletek minden szakaszában képviseljük, a jogi átvilágítástól a szerződések elkészítésén és felülvizsgálatán át az ingatlankataszterbe történő ajánlattételig. A fejlesztési projektek területén jogi támogatást nyújtunk telekrendezésben, területrendezésben, építési engedélyek beszerzésében, valamint a beszállítókkal, befektetőkkel való szerződéses kapcsolatokban. Gyakorlatunk kiterjed az építésügyi hatóságok és önkormányzatok előtti eljárásokban való képviseletre is. Megbízható partnere vagyunk fejlesztőknek, befektetőknek, tulajdonosoknak és ingatlanügynökségeknek, és gondoskodunk arról, hogy ingatlanprojektjei és tranzakciói jogi hibák nélkül, hatékonyan és minimális kockázattal menjenek végbe.
Jogi szolgáltatások ingatlan- és fejlesztés területén
Jogi tanácsadás ingatlan adás-vételhez
Átfogó jogi szolgáltatásokat nyújtunk ingatlanok adásvétele során, beleértve a kellő gondosságot, a szerződések előkészítését és felülvizsgálatát, a kataszteri hivatalhoz történő benyújtást és az Ön jogainak védelmét.
Bérleti szerződések készítése, felülvizsgálata
Elkészítjük és felülvizsgáljuk a bérleti szerződéseket mind a bérbeadók, mind a bérlők számára, hogy a szerződéses kapcsolatok kiegyensúlyozottak és jogilag hibátlanok legyenek.
Jogi támogatás fejlesztési projektek és építési engedélyek területén
Segítünk a fejlesztési projektek jogi vonatkozásaiban, a területrendezési döntésektől és az építési engedélyektől a beszállítókkal kötött szerződésekig.
Területrendezés és területrendezés
Megbízókat képviselünk a területrendezéssel, a területhasználat rendeltetésének változásával és az építési tevékenységgel kapcsolatos jogi kérdésekben.
Ingatlanok jogi auditálása (átvilágítás).
Elvégezzük az ingatlanok alapos jogi felülvizsgálatát, ellenőrizzük a tulajdonosi jogokat, zálogjogokat, terheléseket és az ingatlan beépítési állapotát.
Ingatlanfinanszírozás és hitelek jogbiztonsága
Ügyfeleinket képviseljük a bankokkal folytatott tárgyalásokon, hitelszerződések, zálogszerződések és egyéb biztosítékok előkészítésében.
Épületek átépítése, használati rendeltetésének megváltoztatása
Jogi tanácsot adunk az ingatlanok átalakítása, átépítése, használati céljának megváltoztatása, ideértve a vonatkozó engedélyek ügyintézését is.
Vagyonkezelés és kapcsolattartás a kezelésért felelős személyekkel
Segítünk a társasházak tulajdonosainak és vezetőinek a vezetőkkel vagy tulajdonosi egyesületekkel fennálló szerződéses jogviták és viták megoldásában.
Munkaszerződések és kapcsolatok építőipari cégekkel
Megbízókat képviselünk a munkaszerződések elkészítésében, felülvizsgálatában, a beszállítói építési hibákért, késedelmekért való felelősség érvényesítésében.
Képviselet kisajátítási és kisajátítási eljárásokban
Kisajátítás vagy tulajdonosi jogkorlátozás esetén védjük a tulajdonosok jogait és biztosítjuk a megfelelő anyagi ellentételezést.
Szomszédviták és a tulajdonos jogi védelme
Segítünk a telekhatárral, bekötőúttal, immisszióval (zaj, szag, füst) vagy tulajdonjog korlátozásával kapcsolatos viták megoldásában.
Jogi szolgáltatások ingatlanirodák számára
Ingatlanügynökségekkel és közvetítőkkel dolgozunk, átfogó jogi tanácsadást és támogatást nyújtunk számukra a mindennapi ingatlanügyekben. Segítünk abban, hogy minden tranzakció hibátlanul, jogszerűen és átláthatóan történjen, az ingatlaniroda és ügyfelei érdekében.
Az ingatlanirodák számára különösen a következőket biztosítjuk:
Szerződések kidolgozása és áttekintése, bérleti szerződések, bérleti szerződések, adásvételi szerződések, adásvételi szerződések. szerződések
Jogi tanácsadás ingatlanok adásvétele és bérbeadása terén
Ügyfelek képviselete a tulajdonjog átruházásának folyamatában
Bonyolult ügyek intézése, társtulajdon, terhelések, végrehajtás
Támogatás (megfelelőség, GDPR, szerződésminták)
Képviselet ügyfelekkel vagy szerződéses partnerekkel folytatott vitákban
Bármilyen jogi problémával is találkozik Ön vagy ügyfelei, van professzionális megoldásunk. Gyorsan tudunk reagálni a nem szabványos helyzetekre és gyakorlatra.
Miért válassza ügyvédi irodánkat?
Ügyvédi irodánk megbízható és hatékony jogi szolgáltatásokat kínál, különös hangsúlyt fektetve az egyes ügyfelek egyéni megközelítésére. Több éves tapasztalat, professzionális precizitás és gyakorlati megoldások jellemzik a jogi problémákat a jog különböző területein. Segítünk ügyfeleinknek eligazodni bonyolult jogi helyzetekben, és világos és érthető megoldásokat kínálunk számukra.
Gyakorlat és tapasztalat
Ügyvédeink nagy tapasztalattal rendelkeznek ingatlan- és fejlesztési projektekben.
Pontosság és sebesség
Biztosítjuk, hogy minden jogi lépést pontosan és hatékonyan hajtsanak végre.
Sikerstratégia
Segítünk Önnek olyan stratégiát kialakítani, amely figyelembe veszi hosszú távú céljait és igényeit.
Gyakran feltett kérdések
Igen. Bejegyzési javaslatokat teszünk, nyomon követjük az eljárások menetét, és vita esetén képviseljük Önt a tulajdonjogi, terhelési, szomszédsági vitás és hasonló eljárásokban is.
Igen. Jogi képviseletet biztosítunk az építésügyi hatóság előtti eljárásokban, segítünk az iratok elkészítésében, a dokumentáció véleményezésében és az érintettekkel való kommunikációban.
Ellenőrizzük az ingatlankataszterben, telekkönyvekben, rendezési tervben, építési engedélyekben és bírósági ügyekben szereplő adatokat. Az eredmény egy jelentés az azonosított kockázatokkal és ajánlásokkal.
Feloldatlan földterület
Nem létező vagy vitatott szolgalmi jogok
földhasználattal terv
Rosszul konfigurált szerződéses kapcsolatok partnerekkel vagy befektetőkkel
Az ár az ügy összetettségétől függ. Átlátható árlistát és előre egyeztetett fix díjat kínálunk:
szerződések áttekintése
a vásárlás/eladás során a teljes képviseleti folyamat=">
A jogi státusz ellenőrzése (úgynevezett átvilágítás) olyan kockázatokat tár fel, mint a zálogjog, a megterhelés, a lefoglalás vagy az érvénytelen átruházás. Ez csökkenti annak a valószínűségét, hogy „problémás” ingatlant vásároljon.
A foglalási szerződés az eladó, a vevő és az ingatlaniroda között jön létre. Javasoljuk, hogy aláírás előtt nézze át ügyvéddel, mert az sokszor hátrányos a vevő számára.
Munkaszerződések
Jövőbeni adásvételi szerződések
tulajdonosokkal kötött szerződések és beszállítói szerződések tervezők
Területi és építésügyi dokumentáció
Adásvételi szerződés elkészítése vagy felülvizsgálata
Kommunikáció a másik féllel a vásárlással, bérlettel vagy építkezéssel kapcsolatos problémák esetén
- Képviselet a hatóságok és bíróságok előtt
Ismerje meg a LEXANTE-t
Innovatív jogi megoldásokat kínálunk, amelyek segítik a vállalatokat a növekedésben és abban, hogy megállják a helyüket a versenyképes üzleti világban. A tekintélyes Legal500 rangsor a legígéretesebb szlovákiai ügyvédi irodák közé sorolt minket.
Erős ügyvédi csapat vagyunk, akik nemcsak a törvényeket ismerik, hanem a modern üzleti élet igényeit is.
Szinte azonnal egyeztessen időpontot szakértőinkkel.
Ocenění Legal 500
Ezek a díjak igazolják, hogy a legmagasabb színvonalú jogi szolgáltatásokat kivételes emberközpontú hozzáállással ötvözzük.
A fogyasztói jogok védelme és a hatékony bírói védelem követelményének teljesítése
A fogyasztói jogok védelme és a hatékony bírói védelem követelményének teljesítése